贛州陽光房為了能讓房子順利的賣出去嗎

贛州陽光房對家中擁有露臺和庭院的業主來說,如何將這些地方合理利用,一直是大家較為關心的問題。但在城市小區中,這些場地的地理位置比較特殊,往往在改造時,只要一個處理不好,*容易涉及到違建的問題。前不久,有一位業主*在論壇上抱怨道,在買房時,物業明明說了,在露臺上,可以搭建陽光房,為什么現在要搭建了,卻又說不可以了,說是會牽扯到違建,這個違建的界定,到底是什么?有什么好的解決方案么?


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在談到上面這個業主所遇到的問題時,不少業主都表示,自己也有相同的經歷。其實,這個是很好理解的,那些物業和售樓部在賣房時,為了能讓房子順利的賣出去,為了自身的業績,一定會把房子描述的近乎**,無論業主們問什么問題,他們都會說出讓業主們滿意的話,可一旦房子賣出去了,他們*會變得無所謂,反正房子已經賣出去了,而搭建陽光房,有時候需要做一些審批步驟,對他們來說,多一事不如少一事,一個違建的理由,*可以搪塞很多問題。

但對業主們來說,房子不是物業的,是自己花大價錢買的,而且關于違建的問題,是有著清晰的界定的,也不是由他們一句話所決定的,在搭建時,只要我們搭建的建筑,不屬于固定建筑,且搭建的場地是屬于自己的,不危害公眾和他人的利益,滿足好這些前提條件,做好審批,*能在*大程度上避免違建。

傳統的陽光房,多是固定陽光房,屬于固定建筑的范疇,因此,搭建時,有可能會涉及到違建?,F如今,出現了新式的移動陽光房,這種陽光房,在底部鋪設了滑輪和軌道,可以推拉折疊,不占場地,只需要輕輕一推,便可實現自由開合,可以在*大程度上,避免產生違建問題。

業主在搭建移動陽光房前,可以與廠家商量,讓廠家作出設計圖,業主們將設計圖拿與鄰居和物業,或是相關部門查看,將設計思路說于他們聽,表示這是可以移動的陽光房,與固定的陽光房不同,大多數情況下,都是可以獲得搭建審批的。

贛州陽光房封閉院子其實和封露臺、封陽臺、封天井性質差不多,都是打造一個封閉空間,讓這個空間可以有更多的使用可能性。跟獨立的小院陽光房不同,封閉的院子面積更大,也能給予業主更多保護。隨著時代的進步,越來越多的農村人把院子封了起來,院墻高的話只需蓋一個頂面,院墻略矮還需要增加立面。

這樣的封閉院子不僅美觀,還不影響采光。

透著濃濃中式風格的四合院封院子,將中國風與陽光房**融合起來,陽光房內裝飾選用了燈籠,吊掛在頂面,寓意“張燈結彩”。

又是一款中式風格的封院子,不同的是它將小院**的作為了會客廳使用,給予這片空間意想不到的功能。

贛州陽光房的玻璃屋頂選擇了人字形設計,增加了周圍的立面玻璃,既美觀又大方。

田園風格的封院子似乎更適合與農村的自然風光,四周的遮陽設備齊全,不用擔心暴曬的現象。


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